안녕 베네. ^^
안녕하세요, 오늘 아침에 은행나무 가로수길에서 사진을 찍었습니다. 이 가을이 너무 빨리 지나가서 아쉬워지고, 아름다운 단풍잎이 바람에 흩날리는 것이 아쉬워서 이대로 떠나고 싶습니다. 아름다운 가을을 만끽할 수 있는 시간이 되었으면 합니다.
오늘은 주택담보대출(이하 주담대)을 받기 위한 소득증명에 대해 말씀드리려고 합니다. 사실 소득증명에 대해 다양한 포스팅을 해왔습니다.
주택담보대출 받기 위한 한 달 월급으로 소득을 증명할 수 있나요? 안녕하세요 베네입니다. ^^ 금요일 주말밤입니다. 하루가 너무 빨리 가는 것 같습니다. 이번엔… blog.naver.com
모기지 론에 대한 소득을 증명할 때 건강 보험료를 지불하는 것이 언제 유리합니까? 안녕하세요 베네입니다. ^^ 주말 잘 보내셨나요? 코로나 확산으로 내일부터 거리두기 강화…blog.naver.com
주택담보대출 소득 증명 방법: 소득신고(사업소득, 신용카드, 임대소득, 금융소득) 안녕하세요, 류 국장입니다. 오늘은 주택담보대출에 대한 소득증명방법에 따른 소득신고 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. blog.naver.com
그 외에도 물론 주담대에 대한 다양한 주제에 대한 소득 증명 정보도 제공합니다. 그런데 최근에 소득이 없거나 수입이 많지 않아 상담을 받으신 분들이 종종 하시는 질문은 다음과 같습니다. 인정 소득(건강 보험 지불액으로 입증됨) 및 보고된 소득(신용 카드 사용으로 입증됨)에 대해 질문할 때 건강 보험에 얼마를 지불해야 합니까? 신용 카드에 얼마를 써야 합니까? 인정 및 보고된 소득은 언제 사용할 수 있습니까? 일반적으로 본인이 소득이 없거나 부부 합산 연소득이 2400만원 이하면 사용할 수 있다. 소득이 없다는 것을 어떻게 증명합니까? : 현재 건강 보험 자격 증명에 근로 부양 가족으로 등재된 경우 소득이 없는 것으로 간주되는 Home Tax의 비소득 증명. 부부 합산 소득이 2400 이하인 경우 신고 및 인정 소득을 사용할 수 있나요? : 먼저, 미혼이라면 소득만 확인하면 됩니다. : 건강보험료를 인정소득으로 납부하기 위해서는 부부 합산 소득이 2,400만원 미만이어야 합니다. : 신용카드 소득신고의 경우 합산 소득이 2,400만원 미만인 부부의 합산 소득만 사용할 수 있는 금융회사도 있고, 차용인의 소득도 사용할 수 없는 금융회사도 있습니다. 개인 소득이 2,400만원 미만이거나 소득이 없는 경우. 가지다. 개인 소득만 보고 부부 소득은 보지 않는 금융회사가 유리할 수 있습니다. 소득확인의 경우 3개월간 납부한 건강보험료 금액을 보고 있습니다. 가끔 건강보험료 3개월이라고 하면 장기요양보험료가 합산된다고 하시는 분들이 계실텐데요. 개호보험료는 제외되며 최근 3개월간의 건강보험료 합계액만 인정됩니다. 그렇다면 3개월 의료보험료는 얼마이고 언제까지 인정되나요? 위 표에서 알 수 있듯이 월 납입금이 20,000원 정도라면 3개월이면 60,000원이면 전환소득으로 인정되는 금액은 6,647,230원입니다. 물론 월 결제 금액이 높을수록 전환 수익으로 인정되는 금액도 커집니다. 3개월 이내에 45만원 이상 납부하면 최고 소득 확정액인 5000만원으로 인정된다. 지급금액이 이 금액을 초과하더라도 허용되는 최대금액은 5천만원임을 잊지마세요. 소득신고를 위한 것이라면 신용카드를 인정받기 전 1년 동안 얼마나 사용할 수 있나요? 현금보다 신용카드 사용이 많은 요즘에는 신용카드 사용으로 소득을 입증하는 것이 가장 편리할 수 있으며, 생각보다 많은 전환 소득으로 인정받게 될 것입니다. 여기서 중요한 것은 신용 카드 사용은 귀하가 가지고 있는 모든 신용 직불 카드 사용을 의미한다는 것입니다. 단, 연말정산금액(공제금액)만 확정됩니다. 신용카드 조회와 잔액조회는 2가지 방법이 있습니다. 하나는 금융회사에 직접 전화를 걸어 연말정산에서 공제할 금액을 보여주고 1년치 사용금액을 보내달라고 하여 “금융회사에 제출”하는 것이다. 전년도 금액을 사용하거나 지금부터 전년도 금액을 사용할 수 있습니다. 어느 쪽이 유리한지 선택할 수 있습니다. 또 다른 방법은 홈택스에 가서 신용카드 및 체크카드 “세액공제 증명서”를 이용하여 신용카드 및 체크카드 사용금액을 확인하는 것입니다. 홈택스에는 신용카드와 직불카드 두 가지 종류가 있으므로 두 가지를 모두 확인해야 합니다. 소득을 증명하기 위해 신용 카드 명세서를 사용하려면 국세청의 Home Tax에서 개인 공동 증빙으로 로그인하고 왼쪽 상단 모서리에 있는 My Home Tax를 클릭하고(상단에 두 개가 있음) 선택합니다. -pdf 다운로드 옵션 -Detail 월별 세부 정보 선택 저장 직불 카드가 있는 경우에도 동일하게 할 수 있습니다. 또한 여기에서 신용 카드 및 직불 카드로 얼마를 지출합니까? 위 표를 보면 월 100만원 정도, 1년에 1200만원 정도 쓰면 전환소득으로 인정되는 금액은 23,447,677원이다. 그렇다면 공제 소득이 2,400만원 미만일 때 신고 소득을 사용할 수 있습니다. 예를 들어 주부가 소득이 없거나 아르바이트로 1년에 2350만원을 벌고 신용카드 사용금액이 월 110만원 이상인 경우에는 소득 이외의 정보를 증명할 수 없다. 위에서 얼마를 지불했는지, 얼마를 사용했는지, 얼마만큼 소득으로 인정받을 수 있는지 확인했고, 인출 시 의료보험료 3개월, 신용카드 사용 1년분을 소득증빙용으로 만드세요. , 금융기관마다 조금씩 다를 수 있습니다. 그렇기 때문에 자신이 이용하려는 금융기관을 확인하는 것이 좋은데, 제 글을 참고로 활용하시길 바랍니다. 2022년에는 주담대가 점점 어려워질 전망이다. 미리 준비하고, 미리 확인하고, 주담대의 계획이 잘 진행되길 바랍니다.